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咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

系列課程：

課程一：深圳城市更新歷史沿革和發(fā)展趨勢

（對象：開發(fā)企業(yè)、投資公司等，課時(shí)2-3h）

1、深圳城市更新概述（定義、背景、歷史沿革、現(xiàn)狀）

2、深圳城市更新政策體系（更新制度與規(guī)劃體系）

3、深圳城市更新全流程（合作簽約、計(jì)劃立項(xiàng)、專項(xiàng)規(guī)劃、拆遷談判、實(shí)施主體確認(rèn)、供地）

4、深圳城市更新案例分享

5、深圳城市更新核心挑戰(zhàn)

6、深圳城市更新未來趨勢

課程二：城市更新項(xiàng)目搬遷補(bǔ)償全流程實(shí)操經(jīng)驗(yàn)分享

（對象：拆遷談判人員，課時(shí)3-6h）

1、前期摸底

2、意愿征集

3、土地權(quán)屬核實(shí)

4、房屋確權(quán)

5、舊屋村認(rèn)定

6、測繪查丈

7、搬遷補(bǔ)償安置方案制定

8、文物處置

9、集體資產(chǎn)處置

10、國有資產(chǎn)處置

11、釘子戶問題

12、行政征收

13、房產(chǎn)證注銷

14、回遷安置

課程三：城市更新項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建全流程實(shí)操經(jīng)驗(yàn)分享

（對象：開發(fā)報(bào)建人員，課時(shí)3-6h）

1、合作招商

2、股東大會表決

3、非農(nóng)建設(shè)用地調(diào)整

4、舊屋村范圍劃定

5、拆除范圍劃定

6、計(jì)劃立項(xiàng)申報(bào)

7、土地與建筑物信息核查

8、歷史用地處置

9、專項(xiàng)規(guī)劃申報(bào)

10、實(shí)施主體確認(rèn)

11、建設(shè)用地報(bào)批

12、簽訂土地出讓合同

課程四：特大超大城市存量土地開發(fā)路徑研究分享——以深圳為例

（對象：開發(fā)企業(yè)、投資企業(yè)，課時(shí)3-6h）

1、研究背景

2、城市更新專題

3、土地整備專題

4、棚戶區(qū)改造專題

5、工業(yè)上樓專題

6、城中村改造專題

7、低效用地再開發(fā)專題

8、政府收儲再開發(fā)專題

廖老師

講師簡介：

廖清前老師

曾任原深圳市規(guī)劃國土委 規(guī)劃師

曾任深圳勤誠達(dá)地產(chǎn)集團(tuán) 主任規(guī)劃師

曾任花樣年地產(chǎn)集團(tuán) 事業(yè)部開發(fā)負(fù)責(zé)人

曾任奧園城市更新集團(tuán) 城市公司副總經(jīng)理

任職經(jīng)歷：

曾任職于深圳規(guī)劃國土部門和多個(gè)全國城市更新“十強(qiáng)”企業(yè)，擁有從項(xiàng)目合作簽約至完成實(shí)施主體確認(rèn)、簽訂土地出讓合同的城市更新項(xiàng)目全流程實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)手十幾個(gè)村企合作項(xiàng)目。

了解深圳規(guī)劃、國土、更新方面的政策及技術(shù)規(guī)范；熟悉深圳政府規(guī)劃、國土、更新等主管部門辦事流程；精通城市更新項(xiàng)目申報(bào)技巧；精通城市更新項(xiàng)目規(guī)劃編制及提容技巧；精通城市更新項(xiàng)目搬遷談判；精通村企合作及集體資產(chǎn)處置；精通城市更新項(xiàng)目一二級聯(lián)合開發(fā)；精通組建城市更新項(xiàng)目初始團(tuán)隊(duì)；善于拓展及運(yùn)營城市更新項(xiàng)目；可以為參與城市更新項(xiàng)目的各類企業(yè)提供一系列的顧問咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。

主講課程：

《城市更新不良資產(chǎn)處置機(jī)遇》

《城市更新系列課程》

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