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【課程背景】

根據(jù)建設部第 88 號令《商品房銷售管理辦法》中，關于商品房銷售人員應當經(jīng)過專業(yè)培訓，方可從事商品房銷售業(yè)務〈第 29 條〉的有關規(guī)定，現(xiàn)將繼續(xù)承擔對商品房銷售人員職業(yè)能力的培訓工作。通過培訓，使商品房銷售人員了解國內(nèi)外房地產(chǎn)市場的運行規(guī)則、現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢;熟悉與房地產(chǎn)銷售相關的房地產(chǎn)經(jīng)紀、金融、價格與稅費構(gòu)成、市場管理及房屋建筑等方面基礎知識；掌握房地產(chǎn)銷售常用的法律法規(guī)、行政管理程序及職業(yè)道德規(guī)范；以及簽署相關合同、廣告宣傳策劃、銷售對象研究與溝通、商品房使用指導等方面技能。住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合七部門共同印發(fā)的《關于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》，對規(guī)范中介服務行為、完善行業(yè)管理制度、加強中介市場監(jiān)管三個部分做了明確規(guī)定，旨在進一步加強對房地產(chǎn)中介的管理，規(guī)范其經(jīng)營行為，最大限度地保護群眾利益。促進行業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展、制定了相關培訓內(nèi)容。為加強房地產(chǎn)銷售代理和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)監(jiān)管的要求，切實提高行業(yè)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)、業(yè)務技能和服務水平，規(guī)范經(jīng)紀買賣行為和行業(yè)自律，維護交易雙方的合法權(quán)益。我們將繼續(xù)舉辦“全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷總監(jiān)、商品房銷售人員崗位培訓及繼續(xù)教育”培訓班，歡迎企業(yè)積極參與。

【課程收益】

1、提高房地產(chǎn)營銷人員工作能力和業(yè)務水平；

2、熟悉房地產(chǎn)相關法律法規(guī)；

3、掌握房屋建筑基本知識；

【課程對象】

1、地產(chǎn)公司總經(jīng)理、營銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理、置業(yè)顧問。

2、地產(chǎn)營銷代理公司、房地產(chǎn)中介公司、渠道公司營銷總監(jiān)、營銷經(jīng)理、策劃經(jīng)理、中高層管理者、銷售骨干人員；

【課程大綱】

1.學習領會房地產(chǎn)市場發(fā)展相關要點，解讀房地產(chǎn)市場新政，分析房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢；

2.不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的相關規(guī)定及程序；

3.商品房預銷售示范文本操作務實；

4.商品房買賣合同；

5.房屋網(wǎng)簽備案；

6.商品房預售資金監(jiān)管；

7.房地產(chǎn)金融知識與房地產(chǎn)稅收知識；

8.商品房營銷策劃；

9.房地產(chǎn)銷售技巧及業(yè)務操作職業(yè)規(guī)范；

10.市場營銷、交易管理；

11.商品房銷售經(jīng)典案例分析和法律風險防范；

12.關于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見（住房和城鄉(xiāng)建設部等七部門頒布）；

13.規(guī)范中介服務行為、加強中介市場監(jiān)管 ；

14.房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展和改革委員會 人力資源和社會保障部）；

15.城市房地產(chǎn)管理法（全國人大常委會頒布）；

16.商品房屋租賃管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設部 第 6 號令）；

17.房地產(chǎn)中介人員素質(zhì)提升；

18.房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識；

19.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務類型及流程；

20.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務操作；

21.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務風險防范；

注：案例貫穿整個講課過程，授課內(nèi)容可結(jié)合地方實際情況做有針對性的設計。

韓老師

經(jīng)濟學碩士、全國城建培訓中心客座教授、有長達二十年的高校及企業(yè)高端教學、培訓經(jīng)驗。有十余年的物業(yè)管理、房地產(chǎn)、投資企業(yè)全面經(jīng)營管理經(jīng)驗。

主要講授：商品房銷售、房地產(chǎn)項目管理、建筑工程管理、合同管理、風險管理、成本管理、公司治理、投資與經(jīng)營等課程以及合同法、經(jīng)濟法、房地產(chǎn)、物業(yè)管理和建筑法律法規(guī)等相關課程。

授課特點：根據(jù)授課內(nèi)容將理論與實際緊密結(jié)合，采取以互動式教學為主的授課方式，收到很好的教學效果，受到師生的廣泛好評。

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在線報名：房地產(chǎn)“開發(fā)企業(yè)營銷總監(jiān)、營銷人員中介人員、崗位培訓(濟南)