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主要內(nèi)容:

1、項目資金來源、構(gòu)成以及節(jié)點

2、財務(wù)成本以及資本金收益率

3、現(xiàn)金流量平衡

4、項目融資不到位的補救

5、融資渠道以及成本分析

6、債項資金到期的搭接

7、抵押物（包括但不限于股權(quán)、在建工程、未來收益權(quán)等）

8、運營過程中基準(zhǔn)利率上浮的風(fēng)險控制

9、政府項目補貼等的處理

10、政府平臺公司發(fā)揮融資過程中的作用

11、資產(chǎn)證券化與REITs在基金退出過程中的風(fēng)險

12、基金的撬動杠桿作用及其風(fēng)險控制

13、基金的年限搭接和收益補償

14、夾層融資、信托融資、融資租賃等渠道的優(yōu)劣勢

15、商業(yè)銀行借貸資金與產(chǎn)業(yè)基金在項目不同階段的差異作用

宋老師

中關(guān)村發(fā)展集團董事，北京經(jīng)濟技術(shù)投資開發(fā)總公司投融資部總經(jīng)理。畢業(yè)于北京大學(xué)，國家公派悉尼大學(xué)的訪問學(xué)者，國家開發(fā)銀行專家?guī)鞂＜遥瑖野l(fā)展改革委PPP專家，國家財政部PPP專家，廣東省肇慶市人民政府顧問。長期從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地一級開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施、供熱廠、污水處理廠、標(biāo)準(zhǔn)廠房等園區(qū)開發(fā)項目建設(shè)，以及軌道交通、城市管廊、海綿城市、智慧城市、特色小鎮(zhèn)等PPP前期策劃咨詢，熟悉各類融資渠道以及政府城投公司的運作及平臺轉(zhuǎn)型。給政府以及各大央企、金融機構(gòu)和民營施工企業(yè)就培訓(xùn)課題《PPP項目運作實戰(zhàn)與案例分析》和《拓寬融資渠道 搭建融資平臺 促進產(chǎn)城融合》《投融資策劃與風(fēng)險控制》等講授超過400場。

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