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【課程收益】

1、分析建筑工程項(xiàng)目施工安全管理問(wèn)題存在的原因。

2、理論聯(lián)系實(shí)際提升企業(yè)全員建筑施工安全生產(chǎn)意識(shí)。

3、體驗(yàn)標(biāo)桿企業(yè)文明工地建設(shè)示例及建設(shè)文明工地的意義。

【授課對(duì)象】

建筑工程項(xiàng)目施工管理人員。

【授課方式】

1、理論講解

2、案例分析

3、分組討論

4、課堂測(cè)試

5、視頻賞析

【課程大綱】

第一講 建筑工程安全施工

一、2017年我國(guó)住建領(lǐng)域安全事故統(tǒng)計(jì)分析

1、2017年我國(guó)住建領(lǐng)域安全事故統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2、2017年我國(guó)住建領(lǐng)域安全事故分析和形勢(shì)

二、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)常見(jiàn)違章作業(yè)識(shí)別與管理

1、安全施工目視化管理

2、吊裝作業(yè)隱患識(shí)別與管理

3、施工現(xiàn)場(chǎng)通路安全作業(yè)管理

4、高空作業(yè)隱患識(shí)別與管理

5、施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)安全管理

6、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電作業(yè)隱患識(shí)別與管理

三、安全是建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的第一要?jiǎng)?wù)

1、建筑工程施工安全生產(chǎn)基本知識(shí)

2、建筑工程項(xiàng)目施工人員基本權(quán)利和義務(wù)

3、建筑施工安全常識(shí)

4、建筑施工安全標(biāo)志識(shí)別與應(yīng)用

5、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源及應(yīng)對(duì)措施

6、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)急救知識(shí)

四、建筑施工安全管理實(shí)務(wù)

1、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)6大傷害

2、建筑施工安全管理的5個(gè)原則

3、危險(xiǎn)性較大的5項(xiàng)分部分項(xiàng)工程施工安全要點(diǎn)

4、建筑施工風(fēng)險(xiǎn)管理流程圖

5、建筑工程施工項(xiàng)目管理者的5種風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別工具

6、重視建筑施工工程的痕跡管理

7、建筑工程施工安全管理的核心思維

五、理論聯(lián)系實(shí)際做好建筑施工安全管理工作

1、建筑工程的5個(gè)過(guò)程組和10大知識(shí)領(lǐng)域

2、解析建筑施工安全管理工作結(jié)構(gòu)

六、外資企業(yè)安全施工管理經(jīng)驗(yàn)分享

案例分析/分組討論/課堂測(cè)試/視頻賞析

第二講 建筑施工文明工地建設(shè)

一、文明工地建設(shè)

1、工地安全文明施工管理制度

2、文明工地建設(shè)要素

二、標(biāo)桿企業(yè)的示范性工地項(xiàng)目展示

1、平面布置與文明施工

2、工業(yè)化施工

3、樣板引路

4、工序穿插與進(jìn)度管理

三、魯班獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景展示

1、工程概況

2、安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)展示

四、3個(gè)管理篇章成就高標(biāo)準(zhǔn)文明工地

1、安全設(shè)施管理篇

2、樣板示范區(qū)管理篇

3、綠色施工管理篇

五、圖示文明工地的建設(shè)與管理

1、辦公生活區(qū)樣貌與管理

2、施工現(xiàn)場(chǎng)門禁管理

3、網(wǎng)絡(luò)化平臺(tái)管理

六、文明工地建設(shè)的意義

案例分析/分組討論

郭老師

【專業(yè)資質(zhì)】

房地產(chǎn)項(xiàng)目管理專家

房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)高級(jí)營(yíng)銷策劃師

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

國(guó)家注冊(cè)建筑師

高級(jí)經(jīng)濟(jì)師

上市房企高管

南京大江講堂商學(xué)院客座教授

【從業(yè)經(jīng)歷】

先后就職于遼寧嘉富地產(chǎn)、河北天山集團(tuán)、河北國(guó)際投資集團(tuán)、河北順凱達(dá)房地產(chǎn)全程策劃有限公司和天津順澤置業(yè)集團(tuán)，出任營(yíng)銷部經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、副總經(jīng)理和總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理職位。

長(zhǎng)期從事?tīng)I(yíng)銷團(tuán)隊(duì)管理和員工激勵(lì)工作，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤和置業(yè)顧問(wèn)業(yè)績(jī)提升方面積淀成熟經(jīng)驗(yàn)；兩年時(shí)間組建的4個(gè)物業(yè)管理企業(yè)，在滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷工作的前提下，顯著提升物業(yè)管理滿意度和客戶服務(wù)水平；全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)管理工作兩年，公司躋身全國(guó)百?gòu)?qiáng)。

【擅長(zhǎng)領(lǐng)域】

25年房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，諳熟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理和建設(shè)工程全流程管理。擅長(zhǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃，對(duì)中高端住宅、康養(yǎng)、旅游度假、商業(yè)和工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

【主講課程】

1、房地產(chǎn)

《地產(chǎn)行業(yè)宏觀形勢(shì)分析與政策解讀》、《地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)流程》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程》、《房地產(chǎn)品牌策劃》、《房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研》、《房地產(chǎn)營(yíng)銷管理》、《房地產(chǎn)渠道營(yíng)銷》、《高端住宅項(xiàng)目營(yíng)銷培訓(xùn)》、《商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目定位》、《商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)》、《商業(yè)地產(chǎn)企劃推廣與招商運(yùn)營(yíng)管理》、《車位銷售技巧》、《商業(yè)銷售定價(jià)模型&車位營(yíng)銷技巧》、《社區(qū)商鋪創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷和車位營(yíng)銷策劃》、《康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)——中國(guó)新型的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)》、《置業(yè)顧問(wèn)銷售技巧提升工作坊》、《金牌經(jīng)紀(jì)人》

2、物業(yè)管理

《物業(yè)項(xiàng)目管理》、《物業(yè)項(xiàng)目管理方案編制、費(fèi)用測(cè)算與承接查驗(yàn)》、《物業(yè)企業(yè)多種經(jīng)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)演練》、《物業(yè)費(fèi)催繳技巧》、《物業(yè)管理服務(wù)水平提升工作坊》、《物業(yè)客服服務(wù)水平提升訓(xùn)練》

3、建筑工程管理

《建設(shè)工程項(xiàng)目中的沖突管理》、《投標(biāo)文件編制技巧》、《建筑工程項(xiàng)目安全管理實(shí)務(wù)》、《建筑工程安全施工文明工地建設(shè)精講》

【授課風(fēng)格】

1、實(shí)戰(zhàn)派，課程實(shí)用性強(qiáng)，案例豐富。

2、語(yǔ)言生動(dòng)、激情、幽默，有感染力。

3、課堂氣氛活躍，適合學(xué)員的學(xué)習(xí)與知識(shí)的吸收。

4、互動(dòng)性強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)學(xué)員參與和過(guò)程可操作性，注重培訓(xùn)效果的轉(zhuǎn)化。

【服務(wù)客戶】

房地產(chǎn)：河南洛陽(yáng)城投集團(tuán)、我愛(ài)我家經(jīng)紀(jì)公司、曲靖盛世錦華開(kāi)發(fā)公司、安徽富煌地產(chǎn)、天津東海集團(tuán)、威海盛世地產(chǎn)、北京金隅地產(chǎn)、邢臺(tái)襄政地產(chǎn)、綠城房地產(chǎn)、北京中信置業(yè)

物業(yè)管理：富力物業(yè)、安徽省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司、中核服務(wù)集團(tuán)、中航大北物業(yè)、金色慧谷物業(yè)、東風(fēng)汽車物業(yè)公司、蘇州國(guó)發(fā)集團(tuán)物業(yè)公司、北京華能置業(yè)物業(yè)服務(wù)公司、廣東移動(dòng)物業(yè)服務(wù)公司、東營(yíng)廣饒物業(yè)協(xié)會(huì)、山西國(guó)新能源

建筑工程：山東濰坊森達(dá)美港、中國(guó)能源建設(shè)集團(tuán)、河南鄭州中冶六局、上海阿姆斯壯、中國(guó)新型建設(shè)集團(tuán)

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